Взыскание компенсации с застройщика
за строительные недостатки

Строительно-техническая экспертиза квартиры и юридическое сопровождение

Качество квартиры, приобретенной вами у застройщика, должно соответствовать всем требованиям, предъявляемым законом. Если по завершению строительства застройщик передал вам объект с недостатками — вы вправе получить с него компенсацию. Для этого необходимо провести строительно-техническую экспертизу квартиры, на основании которой можно обязать застройщика выплатить все, предусмотренные законом денежные компенсации. Узнайте о какой сумме идет речь!

Наши услуги
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПОМОЩЬ В ОЦЕНКЕ КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ВЫЯВЛЕНИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ НЕДОСТАТКОВ

+7(391) 289-50-60

Обращайтесь в нашу компанию и мы поможем возместить причиненный ущерб, решить проблемы долевого участия в строительстве, восстановить нарушенные права и законные интересы
Оценка и экспертиза строительных недостатков

по результату; за счет средств застройщика

Взыскание неустойки за нарушение срока сдачи квартиры

от 4 000 ₽ за услугу

Приёмка квартиры от застройщика

от 10 000 ₽ за услугу

Экспертиза ремонта квартиры

от 10 000 ₽ за услугу

Строительная экспертиза квартир и прочих объектов

от 3 500 ₽ за услугу

Почерковедческая экспертиза

от 5 000 ₽ за услугу

Оценка ущерба от залива

от 4 500 ₽ за услугу

Тепловизионное обследование квартир, зданий и сооружений

Мы стремимся оказывать услуги только на самом высоком профессиональном уровне и достигаем этого за счет привлечения профессиональных исполнителей с профильным строительным и юридическим образованием, использования современного оборудования при проведении экспертизы, а также применения системы контроля качества. 

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЗАЩИТА ПРАВ
в спорах с застройщиками

Необходима при нарушении застройщиком условий договора, а также при игнорировании требований об устранении строительных недостатков и нарушении срока сдачи квартиры

ул. Партизана Железняка 18, оф. 2-07
Бесплатные консультации:
ПН-ПТ: 9.00-18.00; СБ: 10.00-16.00; ВС: по предварительной записи

ВЫ МОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ  ЗАСТРОЙЩИКА:

  • Компенсацию за выявленные недостатки в отделке. В соответствии со ст.7 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее: ФЗ «Об участии в долевом строительстве…») компенсация от застройщика возможна в виде соразмерного уменьшения цены договора; возмещения расходов на устранение недостатков; требования об устранении недостатков. Выбор требования зависит от конкретных обстоятельств. Требование излагается в направляемой застройщику претензии. Правильное составление претензии имеет важное значение при дальнейшем обращении в суд.

  • Неустойку за несвоевременное устранение дефектов. Неустойка за несвоевременное устранение дефектов взыскивается судом на основании ст. 7 Федерального Закона РФ «Об участии в долевом строительстве» в размере, предусмотренном Законом РФ «О защите прав потребителей» (1 либо 3 процента). В соответствии со сложившейся судебной практикой размер неустойки может быть уменьшен судом в соответствии со статьей 333 ГК РФ, но только на основании заявления ответчика (застройщика) о несоразмерности неустойки. Полезная информация о взыскании неустойки см здесь. 

  • Штраф до 50% от суммы, присужденной судом. Данный штраф взыскивается судом на основании статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей». Размер штрафа составляет 50 процентов от всех присужденных в пользу участника долевого строительства сумм (компенсация стоимости устранения недостатков, неустойка, компенсация возмещения морального вреда). Единая судебная практика в этом вопросе не сформировалась, суды снижают либо только неустойку, либо штраф и неустойку одновременно.

  • Компенсацию за причинение морального вреда. Компенсация за причинение морального вреда взыскивается судом с застройщика на основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей». Достаточным условием для взыскания является установленный факт передачи квартиры с недостатками. Размер компенсации морального вреда не зависит от стоимости устранения недостатков, и в каждом конкретном случае определяется судом с учетом доказанности и характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий.

ВЫПЛАТУ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ, ЕСЛИ:

Вы купили квартиру в новостройке
Оценка и экспертиза строительных недостатков
Вы не переделывали ремонт застройщика
ekspertiza remonta_3
Еще не прошло 5 лет со дня приемки квартиры
Споры с застройщиками: Компенсация от застройщика

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН НА ВАШЕЙ СТОРОНЕ!

Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и закон «О защите прав потребителей» гарантируют получение компенсации с застройщика за выявленные в новостройке дефекты в течение гарантийного срока. 

Согласно Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве…» гарантийный срок на устранение застройщиком всех выявленных в процессе эксплуатации дефектов и нарушений технических регламентов для объектов долевого строительства составляет пять лет. Поэтому, если вы сомневаетесь в качестве сдаваемой квартиры или уже подписали акт приема-передачи и живете в квартире менее пяти лет и стали проявляться различные строительные дефекты и другие проблемы — можете смело проводить строительно-техническую экспертизу и выдвигать гарантийные требования застройщику. 

Согласно нашей статистике, около 99% сдаваемых застройщиками квартир имеют строительные недостатки!

КАКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НЕДОСТАТКИ МОЖНО ПРЕДЪЯВИТЬ ЗАСТРОЙЩИКУ?

Неправильная установка, расположение либо отсутствие коммуникаций

От качества всех коммуникаций зависит ваше комфортное проживание. Протекающие трубы, искрящаяся проводка и едва теплые батареи вряд ли способны доставить кому-либо радость. Даже если ваша квартира не из разряда элитных, все коммуникации в ней должны быть сделаны по государственным нормам и стандартам.

Механические повреждения входных дверей

Двери не должны иметь механических повреждений, таких как: сколы, царапины, вмятины, следы работы дрели или болгарки и других.

Плохо работающая система вентиляции, либо ее полное отсутствие

Согласно статьи 20 Федерального закона №384-ФЗ в проектной документации зданий и сооружений должно быть предусмотрено оборудование зданий и сооружений системой вентиляции. Системы вентиляции и кондиционирования воздуха должны обеспечивать подачу в помещения воздуха с содержанием вредных веществ, не превышающим предельно допустимых концентраций для таких помещений.

Некачественная шумоизоляция между квартирами

Требования к обеспечению защиты от шума в жилых помещениях предусмотрены статьями 10, 24 Федерального закона №384-ФЗ, а также СТ СЭВ 4867-84.

Продувание оконных блоков

ГОСТ 30971-2012. Отклонения от вертикали и горизонтали оконных блоков не должны превышать 1,5мм на 1м. 

Токсичные испарения от строительных материалов

Выделение некачественными стройматериалами вредных веществ (аммиак, формальдегид и прочие), которые отравляют воздух помещения. Данный дефект является скрытым, который нельзя распознать без использования специального оборудования или без проведения строительной экспертизы квартиры. 

Повышенный уровень радиации и электромагнитного поля

Наряду с токсичным испарением от строительных материалов является скрытым дефектом. 

Промерзания

Промерзают поверхности стен, полов, потолка. СП 50.13330.2012: температура внутренней поверхности ограждающей конструкции должна быть не ниже точки росы внутреннего воздуха. 

Плесень в квартире

Плесень и грибковые образования также являются существенными недостатками, которые застройщик обязан компенсировать. 

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ КАЖДОМУ ДОЛЬЩИКУ

ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ

Без вашего участия и трудозатрат взыщем с застройщика денежную компенсацию на основании Федерального закона «Об участии в долевом строительстве…», если вашей квартире не более 5 лет! Вы получите: компенсацию за выявленные строительные недостатки; неустойку за несвоевременное устранение недостатков; штраф до 50% от суммы, присужденной судом и компенсацию морального вреда. 

Мы оказываем услугу «под ключ», начиная от проведения строительно-технической экспертизы квартиры и заканчивая получением вами компенсации от застройщика. Наши специалисты всегда на связи и готовы ответить на все интересующие вопросы. Услуга оказывается без предоплаты, текущие судебные и внесудебные расходы несет наша компания. Вместе с тем, вознаграждение за выполненную работу составляет процент от суммы взыскания и полностью зависит от качества и скорости выполнения нами работы, следовательно, мы также заинтересованы в достижении максимального результата!

4 ПРОСТЫХ ШАГА ОТ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ ДО ПОСТУПЛЕНИЯ ДЕНЕГ НА ВАШ СЧЕТ, КОТОРЫЕ МЫ СДЕЛАЕМ САМОСТОЯТЕЛЬНО: 

  1. Проведение строительной экспертизы. Юрист в сопровождении эксперта выезжают для проверки квартиры. На месте фиксируют все строительные недостатки и несоответствия нормативно-техническим документам и рассчитывают возможную сумму компенсации;
  2. Подача претензии застройщику. Мы сами собираем все необходимые документы, подготавливаем и направляем претензию застройщику для соблюдения досудебного порядка урегулирования спора. В случае необходимости ведем с ним переписку относительно предмета спора.
  3. Составление искового заявления, подача его в суд и контроль за исполнением решения суда. Если застройщик отказывается платить и устранять допущенные нарушения, мы составляем исковое заявление, подаем его в суд и представляем ваши интересы в судебном порядке. После получения исполнительного листа направляем его в банк, где у застройщика открыт счет. 
  4. Взыскание с застройщика денежной компенсации. Получение вами денежной выплаты от застройщика по решению суда и оплата наших услуг после достижения положительного результата. 

ПРИМЕРЫ ИЗ НАШЕЙ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ВЗЫСКАНИЮ КОМПЕНСАЦИИ С ЗАСТРОЙЩИКОВ КРАСНОЯРСКА ЗА НЕДОСТАТКИ В ОТДЕЛКЕ

УСПЕШНАЯ ПРАКТИКА ВЗЫСКАНИЯ КОМПЕНСАЦИИ С ЗАСТРОЙЩИКОВ

ОТВЕТЫ НА ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Сумма устранения недостатков зависит от площади объекта, а также от количества и характера самих недостатков. Средняя стоимость устранения недостатков на нашей практике, согласно заключениям наших экспертов, составляет 200 000 рублей. Кроме того, с застройщика взыскивается штраф, неустойка за несвоевременное устранение дефектов и компенсация за причинение морального вреда.

Федеральный закон №214-ФЗ устанавливает гарантийный срок для объекта долевого строительства — данный срок не может превышать 5 лет. Подписанный сторонами акт приёма-передачи квартиры без замечаний, не освобождает застройщика от обязательств, предусмотренных названным Федеральным законом.

Кроме того, согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ №17 при рассмотрении требований потребителя о возмещении убытков, суду следует исходить из предположения об отсутствии у потребителя специальных познаний о свойствах и характеристиках объекта.

Таким образом, подписанный пункт акта приема-передачи квартиры в данном случае не имеет юридической силы, поскольку вы, скорее всего, не являетесь техническим специалистом, следовательно не можете объективно оценить качество, а значит имеете полное право требовать со строительной компании компенсацию в любой момент 5-летнего гарантийного срока.

Право требования компенсации есть как у дольщиков, так и у лиц, в дальнейшем приобретших квартиру по договору купли-продажи. При этом, не имеет значения, покупалась квартира напрямую у застройщика или у третьих лиц (на вторичном рынке).

  • Договор долевого участия со всеми договорами уступки, если такие были; либо договор купли-продажи с лицом, которое ранее приобрело квартиру у застройщика; либо договор купли-продажи с самим застройщиком.
  • Акт прима-передачи квартиры.
  • Выписка из ЕГРН (или свидетельство регистрации права  – выдавалось до сентября 2017 года);
  • Копия паспорта собственника (если собственников несколько — то копия паспорта каждого. Договор на юридические услуги в таком случае будет заключаться с множественностью лиц на стороне заказчика. Кроме того судебном деле будет несколько истцов). 

КАК ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ?

Мы оказываем услугу «под ключ», начиная от проведения строительно-технической экспертизы квартиры и заканчивая получением вами компенсации от застройщика. Услуга оказывается без предоплаты, текущие судебные и внесудебные расходы несет наша компания. Заказать услугу, а также получить подробную бесплатную консультацию о взыскании компенсации с застройщика за строительные недостатки можно, позвонив по номеру телефона нашей компании +7(391) 289-50-60.

Остались вопросы?
Оставьте номер телефона и мы ответим на них!

    Преимущества работы с нами

    Специализируемся на проведении строительной экспертизы квартир, новостроек, выявлении строительных недостатков и разрешении споров с застройщиками с 2016 года. Наш опыт позволяет получить выплату компенсации и неустойки с застройщика в деле любой сложности.

    Мы оказываем юридические услуги на всех этапах досудебных и судебных разбирательств, представляем интересы на заседаниях в лице юристов и судебных экспертов. Вы не тратите силы и время на участие в процессе – наши специалисты делают всю работу сами. Мы самостоятельно соберем и подготовим все необходимые документы, добьемся положительного результата в суде.

    Нами накоплен огромный опыт оказания юридических услуг — с 2003 года; опыт решения споров с застройщиками — с 2016 года. Наши эксперты прошли сертификацию «Саморегулируемой организации судебных экспертов» и проводят экспертизы самого высокого доказательственного значения.

    Наши эксперты в кратчайшие сроки выполнят строительную экспертизу новостройки или другие виды экспертиз; а наши юристы помогут разрешить возникшие разногласия с застройщиком, исполнителем работ, подрядчиком, управляющей компанией или ТСЖ. 

    В случае необходимости наши эксперты защищают заключения в судебном процессе, что дает уверенность вынесения судебного решения на основании выполненной экспертизы.

    Каждый потенциальный заказчик наших услуг может рассчитывать на внимательное отношение и высокий уровень обслуживания.

    Вы всегда в курсе всех событий по вашему делу! Для этого мы отправляем электронной почтой (либо иным удобным для вас способом) необходимую информацию относительно вашего запроса.

    Сделаем скидку 10% от цены конкурента! Также вы всегда можете быть уверены что платите только за реально оказанные услуги – без разного рода комиссий и накруток.

    Вы можете связаться с нами в любое удобное для вас время! Для этого воспользуйтесь предусмотренной формой связи, закажите обратный звонок, либо просто позвоните по номеру телефона +7(391) 289-50-60 (бесплатная консультация).

    Взыскание компенсации с застройщика за строительные недостатки

    Как показывает наша практика 99% квартир строительные компании сдают с некачественной отделкой, либо не в срок. Наши специалисты помогут отстоять Ваши права и получить законную компенсацию с застройщика за строительные дефекты и нарушения сроков.

    МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

    1. Строительная экспертиза квартиры: выявим все строительные недостатки, влияющие как на качество проживания, так и на будущую рыночную стоимость квартиры.
    2. Юридическое сопровождение: предъявим требование застройщику и выполним всю дальнейшую юридическую работу.
     3. Получение Вами компенсацииВы получите денежные средства с застройщика и после рассчитаетесь с нами за работу. 

    Вы можете получить
    Компенсацию за выявленные недостатки в отделке

    В соответствии со ст.7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» компенсация от застройщика возможна в виде соразмерного уменьшения цены договора; возмещения расходов на устранение недостатков; требования об устранении недостатков. Выбор требования зависит от конкретных обстоятельств. Требование излагается в направляемой застройщику претензии. Правильное составление претензии имеет важное значение при дальнейшем обращении в суд.

    Неустойку за несвоевременное устранение дефектов

    Неустойка за несвоевременное устранение дефектов взыскивается судом на основании ст. 7 Федерального Закона РФ «Об участии в долевом строительстве» в размере, предусмотренном Законом РФ «О защите прав потребителей» (1 либо 3 процента). В соответствии со сложившейся судебной практикой размер неустойки может быть уменьшен судом в соответствии со статьей 333 ГК РФ, но только на основании заявления ответчика (застройщика) о несоразмерности неустойки.

    Штраф до 50% от суммы, присужденной судом

    Данный штраф взыскивается судом на основании статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей». Размер штрафа составляет 50 процентов от всех присужденных в пользу участника долевого строительства сумм (компенсация стоимости устранения недостатков, неустойка, компенсация возмещения морального вреда). Единая судебная практика в этом вопросе не сформировалась, суды снижают либо только неустойку, либо штраф и неустойку одновременно.

    Компенсацию за причинение морального вреда

    Компенсация за причинение морального вреда взыскивается судом с застройщика на основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей». Достаточным условием для взыскания является установленный факт передачи квартиры с недостатками. Размер компенсации морального вреда не зависит от стоимости устранения недостатков, и в каждом конкретном случае определяется судом с учетом доказанности и характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий.

    Застройщик обязан компенсировать все имеющиеся виды недостатков
    Какие еще дефекты и недостатки могут быть в квартире

    От качества всех коммуникаций зависит ваше комфортное проживание. Протекающие трубы, искрящаяся проводка и едва теплые батареи вряд ли способны доставить кому-либо радость. Даже если ваша квартира не из разряда элитных, все коммуникации в ней должны быть сделаны по государственным нормам и стандартам.

    Двери не должны иметь механических повреждений, таких как: сколы, царапины, вмятины, следы работы дрели или болгарки и других.

    Согласно статьи 20 Федерального закона №384-ФЗ в проектной документации зданий и сооружений должно быть предусмотрено оборудование зданий и сооружений системой вентиляции. Системы вентиляции и кондиционирования воздуха должны обеспечивать подачу в помещения воздуха с содержанием вредных веществ, не превышающим предельно допустимых концентраций для таких помещений.

    Требования к обеспечению защиты от шума в жилых помещениях предусмотрены статьями 10, 24 Федерального закона №384-ФЗ, а также СТ СЭВ 4867-84.

    ГОСТ 30971-2012. Отклонения от вертикали и горизонтали оконных блоков не должны превышать 1,5мм на 1м. 

    Выделение некачественными стройматериалами вредных веществ (аммиак, формальдегид и прочие), которые отравляют воздух помещения. Данный дефект является скрытым, который нельзя распознать без использования специального оборудования или без проведения строительной экспертизы квартиры. 

    Наряду с токсичным испарением от строительных материалов является скрытым дефектом. 

    Промерзают поверхности стен, полов, потолка. 

    СП 50.13330.2012: температура внутренней поверхности ограждающей конструкции должна быть не ниже точки росы внутреннего воздуха. 

    Плесень и грибковые образования также являются существенными недостатками, которые застройщик обязан компенсировать. 

    Компенсация от застройщика - выплату можно получить, если:
    Вы купили квартиру в новостройке
    Оценка и экспертиза строительных недостатков
    Вы не переделывали ремонт застройщика
    ekspertiza remonta_3
    Еще не прошло 5 лет со дня приемки квартиры
    Споры с застройщиками: Компенсация от застройщика
    Мы предоставляем полный пакет услуг для получения положенной вам по закону денежной выплате за строительные недостатки квартиры

    Проведение осмотра квартиры и подготовка экспертного заключения о стоимости устранения недостатков, допущенных строительной компанией.  

    Подготовка и направление претензии застройщику для соблюдения досудебного порядка урегулирования спора. В случае необходимости ведение с ним переписки относительно предмета спора.

    • Подготовка и подача заявления в суд о взыскании компенсации за строительные дефекты и недостатки; 
    • Участие во всех судебных заседаниях;
    • Получение решения суда и, при необходимости, подготовка апелляционной жалобы;
    • Участие в суде апелляционной и кассационной инстанций (при необходимости).

    Получение исполнительного листа и подача его в банк, где у застройщика открыт счет.

    • Получение вами денежной выплаты от застройщика по решению суда;
    • Оплата наших услуг только после достижения положительного результата.

    Не знаете как действовать в вашей ситуации?

    Просто оставьте заявку на сайте и получите бесплатную консультацию нашего специалиста!

    Примеры из нашей судебной практики по взысканию компенсации с застройщиков Красноярска за недостатки в отделке
    Успешная практика взыскания компенсации с застройщиков
    Часто задаваемые вопросы по услуге «Компенсация от застройщика за недостатки»

    Позвоните нам или оставьте заявку на сайте. После консультации по телефону, наш сотрудник запросит у вас необходимый пакет документов и далее возьмет весь процесс под свой контроль. От вас потребуется только приехать к нам в офис для заключения договора об оказании юридических услуг и сделать доверенность для представления ваших интересов в судебном процессе.

    Сумма устранения недостатков зависит от площади объекта, а также от количества и характера самих недостатков. Средняя стоимость устранения недостатков на нашей практике, согласно заключениям наших экспертов, составляет 200 000 рублей. Кроме того, с застройщика взыскивается штраф, неустойка за несвоевременное устранение дефектов и компенсация за причинение морального вреда.

    Федеральный закон №214-ФЗ устанавливает гарантийный срок для объекта долевого строительства — данный срок не может превышать 5 лет. Подписанный сторонами акт приёма-передачи квартиры без замечаний, не освобождает застройщика от обязательств, предусмотренных названным Федеральным законом.

    Кроме того, согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ №17 при рассмотрении требований потребителя о возмещении убытков, суду следует исходить из предположения об отсутствии у потребителя специальных познаний о свойствах и характеристиках объекта.

    Таким образом, подписанный пункт акта приема-передачи квартиры в данном случае не имеет юридической силы, поскольку вы, скорее всего, не являетесь техническим специалистом, следовательно не можете объективно оценить качество, а значит имеете полное право требовать со строительной компании компенсацию в любой момент 5-летнего гарантийного срока.

    В случае если застройщик осуществляет активную хозяйственную деятельность, занимается продажей квартир в новостройках, шансы получить предусмотренные законом компенсации, безусловно, высоки. Необходимо также отметить что перед заключением договора мы проводим обязательный аудит застройщика, по результатам которого можно более конкретно оценить риски.

    Еще вопросы по услуге «Компенсация от застройщика за недостатки»

    Право требования компенсации есть как у дольщиков, так и у лиц, в дальнейшем приобретших квартиру по договору купли-продажи. При этом, не имеет значения, покупалась квартира напрямую у застройщика или у третьих лиц (на вторичном рынке).

    Услуга «Компенсация от застройщика за недостатки» предоставляется БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ. Наша работа оплачивается уже после получения вами денег от строительной компании. Это не только выгодно для вас, но также мотивирует и нас на достижение максимального результата! 

    Стоимость услуги взыскивается с застройщика вместе с вашей компенсацией за строительные недостатки.

    • Договор долевого участия со всеми договорами уступки, если такие были; либо договор купли-продажи с лицом, которое ранее приобрело квартиру у застройщика; либо договор купли-продажи с самим застройщиком.
    • Акт прима-передачи квартиры.
    • Выписка из ЕГРН (или свидетельство регистрации права  – выдавалось до сентября 2017 года);
    • Копия паспорта собственника (если собственников несколько — то копия паспорта каждого. Договор на юридические услуги в таком случае будет заключаться с множественностью лиц на стороне заказчика. Кроме того судебном деле будет несколько истцов).    

    Как показывает наша практика 99% квартир строительные компании сдают c недостатками или дефектами, либо не в срок.

    Всё дело в том, что процесс взыскания компенсации требует проведения экспертизы. И пока экспертиза не будет проведена, вам не стоит устранять недостатки самостоятельно и вести какие-либо работы в квартире. Кроме того, сам процесс взыскания компенсации за недостатки длится в среднем полгода. 

    Также не следует забывать о том, что гарантийный срок для объекта долевого строительства, установленный статьей 7 Федерального закона №214-ФЗ, не может превышать 5 лет. 

    Остались вопросы?
    Оставьте номер телефона и мы ответим на них!