Экспертиза новостройки

Оценка и экспертиза строительных недостатков

ул. Партизана Железняка 18, оф. 2-07
Бесплатные консультации:
ПН-ПТ: 9.00-18.00; СБ: 10.00-16.00; ВС: по предварительной записи

Экспертиза новостройки

Как показывает наша практика 99% квартир строительные компании сдают с некачественной отделкой, либо не в срок. Выявить допущенные при строительстве дефекты и нарушения может только экспертиза новостройки, проведенная квалифицированными экспертами. На основании результатов данной экспертизы Вы вправе требовать от застройщика выплатить компенсацию за выявленные дефекты. Это вполне законно и выгодно! (Подробнее о взыскании компенсации с застройщика — см. здесь). 

Как показывает наша практика 99% квартир строительные компании сдают с некачественной отделкой, либо не в срок. Выявить допущенные при строительстве дефекты и нарушения может только экспертиза новостройки, проведенная квалифицированными экспертами. На основании результатов данной экспертизы Вы вправе требовать от застройщика выплатить компенсацию за выявленные дефекты. Это вполне законно и выгодно! (Подробнее о взыскании компенсации с застройщика — см. здесь). 

КЛАССИЧЕСКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ДЕФЕКТЫ И НЕДОСТАТКИ КВАРТИР В НОВОСТРОЙКАХ

Отклонения всего на 1-2мм от норм СНИПОВ и ГОСТОВ по закону признаются строительным браком, за который собственнику полагается компенсация! Застройщик обязан компенсировать: 

ПРАВОВОЕ ОСНОВАНИЕ

Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» и Закон «О защите прав потребителей» гарантируют получение компенсации за выявленные экспертизой квартиры в новостройке дефекты.

НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТИЗА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ - ЗАКОННО И ВЫГОДНО!

Согласно ст. 7 Федерального закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», участник долевого строительства по своему выбору вправе требовать от застройщика три варианта решения проблемы:

  • Требовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок силами застройщика — наименее популярный вариант. Так как застройщик и является виновником существующих дефектов, то вероятность качественного выполнения повторных ремонтных работ очень низкая, скорее всего в скором времени обнаруженные дефекты и возможно новые недостатки проявятся вновь.
  • Требовать соразмерного уменьшения цены договора — это оптимальный и наиболее востребованный вариант. В этом случае, на основании проведенной независимой экспертизы квартиры в новостройке, участник долевого строительства получит от застройщика денежную сумму равную рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения обнаруженных в квартире дефектов.
  • Требовать возмещения своих расходов на устранение недостатков. Не рекомендуется до проведения независимой экспертизы квартиры самостоятельно устранять обнаруженные дефекты, т.к. впоследствии получить от застройщика компенсацию произведенных затрат будет практически невозможно. Скорее всего, застройщик попросту будет отрицать сам факт прежнего наличия исправленных недостатков или оспаривать степень их сложности.

Выбор абсолютного большинства покупателей в пользу второго варианта (соразмерного уменьшения цены договора) объясняется тем, что во-первых, даёт возможность свободно распоряжаться полученными от застройщика деньгами, а во-вторых, Вы будете избавлены от длительных и зачастую безрезультатных бесед с застройщиком по поводу выявленных дефектов.

Средняя сумма претензии к застройщику по выявленным в квартире дефектам и недостаткам составляет — от 150 000 до 450 000 рублей. Имеющиеся дефекты влияют не только на качество проживания, но и на рыночную стоимость квартиры. Необходимо учитывать, что в будущем продать квартиру по хорошей цене будет не просто, поэтому важно заранее компенсировать эти потери.

Согласно Федеральному закону № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» гарантийный срок на устранение застройщиком всех выявленных в процессе эксплуатации дефектов и нарушений технических регламентов для объектов долевого строительства составляет пять лет. Поэтому, если Вы уже подписали акт приема-передачи квартиры, но живете в ней меньше пяти лет, и стали возникать различные перечисленные выше и другие проблемы, можете смело заказывать независимую экспертизу квартиры в новостройке и выдвигать гарантийные требования застройщику.

КАК ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ «ВЗЫСКАНИЕ КОМПЕНСАЦИИ С ЗАСТРОЙЩИКА ЗА СТРОИТЕЛЬНЫЕ НЕДОСТАТКИ»?

Проведение независимой экспертизы квартиры длится не более одного часа и проходит без технического вскрытия изоляционных и отделочных материалов с применением современного сертифицированного оборудования, поэтому не доставляет неудобств даже если в квартире присутствуют маленькие дети. По согласованию с заказчиком результаты экспертизы квартиры передаются в юридический отдел нашей организации для дальнейшего юридического сопровождения и представления Ваших интересов в суде. Личное участие собственника квартиры больше нигде не потребуется — мы выполним всю юридическую работу до вынесения судебного решения и получения денежных средств от застройщика. Данный подход обеспечивает решение всех вопросов в кратчайшие сроки и позволяет нашим клиентам забыть о проблеме до момента её решения.

Заказать услугу или получить бесплатную консультацию можно позвонив по телефону +7(391) 289-50-60.

ПРИГЛАШАЕМ К НАМ В ОФИС НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Мы находимся:

г. Красноярск, ул. Партизана Железняка 18, оф. 2-07
Бесплатные консультации:
ПН-ПТ 9.00-18.00; СБ: 10.00-16.00; ВС: по предварительной записи

Остались вопросы? Оставьте
номер телефона и мы ответим на них!

    Преимущества работы с нами

    Специализируемся на проведении строительной экспертизы квартир, новостроек, выявлении строительных недостатков и разрешении споров с застройщиками с 2016 года. Наш опыт позволяет получить выплату компенсации и неустойки с застройщика в деле любой сложности.

    Мы оказываем юридические услуги на всех этапах досудебных и судебных разбирательств, представляем интересы на заседаниях в лице юристов и судебных экспертов. Вы не тратите силы и время на участие в процессе – наши специалисты делают всю работу сами. Мы самостоятельно соберем и подготовим все необходимые документы, добьемся положительного результата в суде.

    Нами накоплен огромный опыт оказания юридических услуг — с 2003 года; опыт решения споров с застройщиками — с 2016 года. Наши эксперты прошли сертификацию «Саморегулируемой организации судебных экспертов» и проводят экспертизы самого высокого доказательственного значения.

    Наши эксперты в кратчайшие сроки выполнят строительную экспертизу новостройки или другие виды экспертиз; а наши юристы помогут разрешить возникшие разногласия с застройщиком, исполнителем работ, подрядчиком, управляющей компанией или ТСЖ. 

    Все оборудование, инструменты и программное обеспечение, используемые при проведении экспертизы, имеют соответствующие лицензии, сертификаты, свидетельства о поверке или калибровки государственного центра стандартизации.

    В случае необходимости наши эксперты защищают заключения в судебном процессе, что дает уверенность вынесения судебного решения на основании выполненной экспертизы.

    Наши юристы и эксперты всегда в курсе последних изменений в действующем законодательстве и строительных нормах.    

    Каждый потенциальный заказчик наших услуг может рассчитывать на внимательное отношение и высокий уровень обслуживания.

    Вы всегда в курсе всех событий по вашему делу! Для этого мы отправляем электронной почтой (либо иным удобным для вас способом) необходимую информацию относительно вашего запроса.

    Сделаем скидку 10% от цены конкурента! Также вы всегда можете быть уверены что платите только за реально оказанные услуги – без разного рода комиссий и накруток.

    Вы можете связаться с нами в любое удобное для вас время! Для этого воспользуйтесь предусмотренной формой связи, закажите обратный звонок, либо просто позвоните по номеру телефона +7(391) 289-50-60 (бесплатная консультация).