Если вы являетесь участником долевого строительства и имеете договор долевого участия ДДУ с застройщиком…

ул. Партизана Железняка 18, оф. 2-07
Бесплатные консультации:
ПН-ПТ: 9.00-18.00; СБ: 10.00-16.00; ВС: по предварительной записи

ЧТО ТАКОЕ ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ С ЗАСТРОЙЩИКОМ

Договор долевого участия — это договор между дольщиком и застройщиком (ДДУ с застройщиком), заключение которого предусмотрено Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ (в редакции от 27.06.2019) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее 214-ФЗ). После подписания сторонами Договор долевого участия (ДДУ с застройщиком) должен быть зарегистрирован в органах Росреестра. Только после это участник ДДУ может внести первый взнос.

В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ С ЗАСТРОЙЩИКОМ ДОЛЖЕН СОДЕРЖАТЬ

определение объекта строительства;

характеристику квартиры;

сроки передачи квартиры;

стоимость договора, сроки и порядок оплаты;

гарантийный срок объекта строительства;

способы обеспечения обязательства со стороны застройщика.

ВАЖНО!

В соответствии с ч.2 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Если вы являетесь участником долевого строительства и имеете ДДУ с застройщиком… Договор долевого участия

В соответствии с ч 6. ст.5 Федерального закона № 214-ФЗ в случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Вместе с тем, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 423 в период начисления неустойки  не включается период с 03.04.2020 по 01.01.2021. Таким образом, если Вы как участник ДДУ не внесете своевременно платеж по договору в период с 3 апреля и до конца 2020 года, то неустойка Вам начисляться не будет. Дополнительно, в целях защиты интересов застройщиков названным Постановлением Правительства также предусмотрено что по требованиям об уплате неустойки, предъявленным к исполнению застройщику до 03.04.2020 предоставляется отсрочка до 01.01.2021.

Остались вопросы? Оставьте
номер телефона и мы ответим на них!

    Преимущества работы с нами

    Специализируемся на проведении строительной экспертизы квартир, новостроек, выявлении строительных недостатков и разрешении споров с застройщиками с 2016 года. Наш опыт позволяет получить выплату компенсации и неустойки с застройщика в деле любой сложности.

    Мы оказываем юридические услуги на всех этапах досудебных и судебных разбирательств, представляем интересы на заседаниях в лице юристов и судебных экспертов. Вы не тратите силы и время на участие в процессе – наши специалисты делают всю работу сами. Мы самостоятельно соберем и подготовим все необходимые документы, добьемся положительного результата в суде.

    Нами накоплен огромный опыт оказания юридических услуг — с 2003 года; опыт решения споров с застройщиками — с 2016 года. Наши эксперты прошли сертификацию «Саморегулируемой организации судебных экспертов» и проводят экспертизы самого высокого доказательственного значения.

    Наши эксперты в кратчайшие сроки выполнят строительную экспертизу новостройки или другие виды экспертиз; а наши юристы помогут разрешить возникшие разногласия с застройщиком, исполнителем работ, подрядчиком, управляющей компанией или ТСЖ. 

    В случае необходимости наши эксперты защищают заключения в судебном процессе, что дает уверенность вынесения судебного решения на основании выполненной экспертизы.

    Каждый потенциальный заказчик наших услуг может рассчитывать на внимательное отношение и высокий уровень обслуживания.

    Вы всегда в курсе всех событий по вашему делу! Для этого мы отправляем электронной почтой (либо иным удобным для вас способом) необходимую информацию относительно вашего запроса.

    Сделаем скидку 10% от цены конкурента! Также вы всегда можете быть уверены что платите только за реально оказанные услуги – без разного рода комиссий и накруток.

    Вы можете связаться с нами в любое удобное для вас время! Для этого воспользуйтесь предусмотренной формой связи, закажите обратный звонок, либо просто позвоните по номеру телефона +7(391) 289-50-60 (бесплатная консультация).

    Если вы являетесь участником долевого строительства и имеете договор долевого участия ДДУ с застройщиком...
    ЧТО ТАКОЕ ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ С ЗАСТРОЙЩИКОМ

    Договор долевого участия — это договор между дольщиком и застройщиком (ДДУ с застройщиком), заключение которого предусмотрено Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ (в редакции от 27.06.2019) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее 214-ФЗ). После подписания сторонами Договор долевого участия (ДДУ с застройщиком) должен быть зарегистрирован в органах Росреестра. Только после это участник ДДУ может внести первый взнос.

    В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ С ЗАСТРОЙЩИКОМ ДОЛЖЕН СОДЕРЖАТЬ

    определение объекта строительства;

    характеристику квартиры;

    сроки передачи квартиры;

    стоимость договора, сроки и порядок оплаты;

    гарантийный срок объекта строительства;

    способы обеспечения обязательства со стороны застройщика.

    ВАЖНО!

    В соответствии с ч.2 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

    Если вы являетесь участником долевого строительства и имеете ДДУ с застройщиком… Договор долевого участия

    В соответствии с ч 6. ст.5 Федерального закона № 214-ФЗ в случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

    Вместе с тем, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 423 в период начисления неустойки  не включается период с 03.04.2020 по 01.01.2021. Таким образом, если Вы как участник ДДУ не внесете своевременно платеж по договору в период с 3 апреля и до конца 2020 года, то неустойка Вам начисляться не будет. Дополнительно, в целях защиты интересов застройщиков названным Постановлением Правительства также предусмотрено что по требованиям об уплате неустойки, предъявленным к исполнению застройщику до 03.04.2020 предоставляется отсрочка до 01.01.2021.

    ПРИГЛАШАЕМ К НАМ В ОФИС НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
    Мы находимся:

    г. Красноярск, ул. Партизана Железняка 18, оф. 2-07
    Бесплатные консультации:
    ПН-ПТ 9.00-18.00; СБ: 10.00-16.00; ВС: по предварительной записи

    Остались вопросы? Оставьте
    номер телефона и мы ответим на них!