Остались вопросы?
Оставьте номер телефона и мы ответим на них!
Строительная экспертиза квартир
и прочих объектов
Юридические услуги и экспертиза «Ситиэксперт»
Строительная экспертиза — форма контроля строительной деятельности, основанная на инструментальном анализе, которая проводится с целью определения соответствия строительных работ существующей нормативной, проектной или правовой документации. Проведение строительной экспертизы связано со строительством жилых помещений, офисов, торговых площадей, промышленных зданий и сооружений как полностью построенных, так и объектов незавершенного строительства.
Наши услуги
- Ведение гражданских дел в суде общей юрисдикции и арбитражном суде
- Взыскание ущерба от затопления
- Взыскание ущерба от промерзания
- Юридическая помощь в спорах с застройщиками
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПОМОЩЬ В ОЦЕНКЕ КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ВЫЯВЛЕНИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ НЕДОСТАТКОВ
+7(391) 289-50-60
Обращайтесь в нашу компанию и мы поможем возместить причиненный ущерб, решить проблемы долевого участия в строительстве, восстановить нарушенные права и законные интересы
- Как взыскать неустойку с застройщика: полезные советы юриста
- НОВОЕ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ о взыскании расходов на устранение строительных недостатков
- Если вы являетесь участником долевого строительства и имеете договор долевого участия ДДУ с застройщиком…
- Сроки, о которых важно знать участнику ДДУ в случае выявления недостатков
по результату; за счет средств застройщика
Взыскание неустойки за нарушение срока сдачи квартиры
Мы стремимся оказывать услуги только на самом высоком профессиональном уровне и достигаем этого за счет привлечения профессиональных исполнителей с профильным строительным и юридическим образованием, использования современного оборудования при проведении экспертизы, а также применения системы контроля качества.
ул. Партизана Железняка 18, оф. 2-07
Бесплатные консультации:
ПН-ПТ: 9.00-18.00; СБ: 10.00-16.00; ВС: по предварительной записи
Строительная экспертиза, как правило, устанавливает объем, стоимость и качество строительных работ. Экспертиза качества строительных работ включает проверку правильности соблюдения строительных технологий и контроль качества применяемых материалов. Возможно проведение экспертизы инженерных коммуникаций, строительных материалов на соответствие проектной документации. Может быть проведена строительная экспертиза технического состояния зданий и сооружений в процессе эксплуатации, а также после перепланировки, аварии или повреждения, в том числе с установлением механизма возникновения и развития разрушений объектов недвижимости.
Возможно проведение строительной экспертизы проектной документации на соответствие строительным нормам и правилам. (например: СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции; СНиП 2.03.13-88 Полы. Постановление Госстроя СССР от 16.05.1988 N 82; СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»; СНиП II-22-81* Каменные и армокаменные конструкции (с Изменениями N 1, 2); ГОСТ 6266-97 Листы гипсокартонные. Технические условия; ТР 95.10-99 Технологический регламент производства строительно-монтажных работ при возведении зданий и сооружений. 10. Облицовка стен плитками и др.).
Строительная экспертиза основывается на знаниях строительного материаловедения, технологии строительного производства, технологии производства строительных деталей и конструкций.
Содержание показать
ЗАДАЧИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ
Независимая строительная экспертиза позволяет решить следующие задачи:
- установить факты нарушения строительных норм и правил и выявить недостатки и нарушения, в том числе скрытые дефекты; а также установить причинную связь между ними и причинением имущественного ущерба;
- определить действительно выполненные объемы и стоимость строительных работ;
- осуществить поиск возможных технических решений в целях минимизации отрицательных последствий;
- определить сумму материальных затрат (ущерба) на восстановительные работы.
КОГДА НЕОБХОДИМО ПРОВЕДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ?
Независимая строительная экспертиза может быть проведена в различных ситуациях, например, если:
- произведены некачественные работы по отделке, установке оконных и дверных блоков, вентиляции и отопления квартиры, жилого дома, офиса или другого нежилого помещения;
- строительные работы (например, строительство коттеджа) в целом не соответствует проекту;
- дефекты и недостатки, допущенные при производстве работ, стали проявляться уже после их выполнения и принятия заказчиком;
- по мнению заказчика, объемы и стоимость строительных работ завышены подрядчиком;
- заказчик отказывается оплачивать выполненные работы, мотивируя это несоответствием их качества строительным нормам;
- при покупке квартиры и других объектов;
- по поручению суда при рассмотрении гражданских, административных и уголовных дел.
ЧТО МОЖНО ОПРЕДЕЛИТЬ ПО ИТОГАМ ЭКСПЕРТИЗЫ?
- качество проведенных работ: выявление брака, дефектов и нарушений, прогнозирование их возможных последствий;
- соответствие ГОСТам, пожарным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим нормам, пунктам заключенного между сторонами договора;
- степень износа здания;
- величину ущерба, нанесенного заливом, пожаром с фиксацией объемов и расчетом стоимости восстановления;
- правильность проведения перепланировки здания, включая надстройку и углубление подвальной части;
- причины протечки крыши, образования плесени на конструкциях;
- причины аварий в инженерных коммуникациях.
ЧТО ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ?
Объектом строительной экспертизы являются, с одной стороны объекты недвижимости, в том числе объекты незавершенного строительства, дворовые территории, инженерные коммуникации, а с другой стороны: проекты, сметы, исполнительная документация.
Если проводится строительно-техническое исследование квартиры (строительная экспертиза), то эксперт устанавливает:
- дефекты стен, полов, потолков;
- недостатки отделочных работ;
- устройство сантех-оборудования в соответствии с существующими требованиями;
- качество монтажа дверных коробов;
- качество монтажа оконных блоков;
- качество сборки остекления балкона;
- расчёт стоимости ремонта.
Кроме того, может быть произведен инструментальный обмер и проверка реальной площади квартиры на соответствие площади, указанной в акте приема-передачи или в договоре долевого участия в строительстве.
У нас можно оперативно заказать проведение строительной экспертизы квартиры. Результаты исследования отражаются в заключении, подписанном экспертом, и заверенном печатью экспертной организации. Все исследования и измерения в «СИТИЭКСПЕРТ» проводятся с использованием поверенных контрольно-измерительных инструментов и приборов.
КАКИМИ НОРМАТИВНЫМИ ДОКУМЕНТАМИ РУКОВОДСТВУЮТСЯ НЕЗАВИСИМЫЕ ЭКСПЕРТЫ?
- Федеральный закон №384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
- Постановление Правительства РФ от 4 июля 2020 г. №985 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», которое вступило в силу с 08.2020.
- ГОСТ 31937-2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния;
- МДС 13-20.2004. Комплексная методика по обследованию и энергоаудиту реконструируемых зданий. Пособие по проектированию;
- МРР 2.2.07-98. Методика обследования зданий и сооружений при их реконструкции и перепланировке;
- СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений;
- ВСН №57-88(р) «Положение по техническому обследованию жилых зданий»;
- ВСН от 06.07.1988 №57-88(Р) Своды правил по проектированию и строительству и др.
Для проведения независимой строительной экспертизы лицензирование деятельности эксперта, а также членство в саморегулируемой организации (СРО) – не требуется.
КАКИМИ БЫВАЮТ ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ?
Экспертами нашей организации производятся обследования объектов промышленного, гражданского, сельскохозяйственного, транспортного, гидротехнического строительства, осуществляется контроль качества строительно-монтажных работ, в том числе:
- земляные работы и устройство земляных сооружений;
- устройство свайных фундаментов;
- сооружение монолитных бетонных и железобетонных конструктивных элементов;
- монтаж сборных железобетонных и металлических конструкций одно и многоэтажных зданий и сооружений с унифицированными габаритными схемами;
- возведение каменных и армокаменных конструкций из керамического и силикатного кирпича;
- устройство кровель и изоляционных покрытий;
- сварка монтажных соединений стальных конструкций;
- герметизация стыков и швов стен крупнопанельных и каркасных зданий;
- выполнение некоторых видов лабораторного контроля.
Конкретное рассмотрение конструктивных узлов, отдельных технологических операций, последовательности их выполнения и правил монтажа зданий и сооружений с помощью современных методик и оборудования, а также имеющийся анализ характерных и часто допускаемых дефектов при выполнении различных видов строительно-монтажных работ, позволяет нашим специалистам, осуществляющим обследование зданий и сооружений, с достаточной оперативностью производить оценку качества выполнения строительно-монтажных работ и, при необходимости, указывать на меры, предотвращающие негативные последствия допускаемых дефектов.
Экспертное исследование может носить сплошной или выборочный характер.
В связи с тем, что по результатам выборочной проверки необходимо сделать объективный вывод о качестве выполнения отдельных видов работ, существенно влияющих на надежность возводимых зданий и сооружений, применяются специальные методики по определению объема выборки, достаточной для обобщения. При обследовании зданий экспертами устанавливается соответствие объекта всем действующим техническим требованиям, контролируемым параметрам и нормируемым допускам, которые должны быть соблюдены при выполнении строительно-монтажных работ.
Независимая строительная экспертиза квартир и прочих объектов может производиться как в ходе строительно-монтажных работ, так и по их окончании.
Стоимость производства данного вида экспертиз составляет от 10 000 рублей и зависит от объема исследуемых работ и степени их сложности. Точная стоимость экспертизы определяется после получения технического задания заказчика. Подробную бесплатную консультацию о проведении строительной экспертизы можно получить по номеру телефона +7(391) 289-50-60.
Стоимость строительной экспертизы
от 10 000 рублей
от 10 000 рублей
Точная стоимость зависит от объема работ и степени их сложности. Оставьте заявку или уточните по телефону: +7(391) 289-50-60.
Преимущества работы с нами
Специализируемся на проведении строительной экспертизы квартир, новостроек, выявлении строительных недостатков и разрешении споров с застройщиками с 2016 года. Наш опыт позволяет получить выплату компенсации и неустойки с застройщика в деле любой сложности.
Мы оказываем юридические услуги на всех этапах досудебных и судебных разбирательств, представляем интересы на заседаниях в лице юристов и судебных экспертов. Вы не тратите силы и время на участие в процессе – наши специалисты делают всю работу сами. Мы самостоятельно соберем и подготовим все необходимые документы, добьемся положительного результата в суде.
Нами накоплен огромный опыт оказания юридических услуг — с 2003 года; опыт решения споров с застройщиками — с 2016 года. Наши эксперты прошли сертификацию «Саморегулируемой организации судебных экспертов» и проводят экспертизы самого высокого доказательственного значения.
Наши эксперты в кратчайшие сроки выполнят строительную экспертизу новостройки или другие виды экспертиз; а наши юристы помогут разрешить возникшие разногласия с застройщиком, исполнителем работ, подрядчиком, управляющей компанией или ТСЖ.
Все оборудование, инструменты и программное обеспечение, используемые при проведении экспертизы, имеют соответствующие лицензии, сертификаты, свидетельства о поверке или калибровки государственного центра стандартизации.
В случае необходимости наши эксперты защищают заключения в судебном процессе, что дает уверенность вынесения судебного решения на основании выполненной экспертизы.
Наши юристы и эксперты всегда в курсе последних изменений в действующем законодательстве и строительных нормах.
Каждый потенциальный заказчик наших услуг может рассчитывать на внимательное отношение и высокий уровень обслуживания.
Вы всегда в курсе всех событий по вашему делу! Для этого мы отправляем электронной почтой (либо иным удобным для вас способом) необходимую информацию относительно вашего запроса.
Сделаем скидку 10% от цены конкурента! Также вы всегда можете быть уверены что платите только за реально оказанные услуги – без разного рода комиссий и накруток.
Вы можете связаться с нами в любое удобное для вас время! Для этого воспользуйтесь предусмотренной формой связи, закажите обратный звонок, либо просто позвоните по номеру телефона +7(391) 289-50-60 (бесплатная консультация).
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Сб с 10:00 до 16:00
Строительная экспертиза квартир и прочих объектов
Строительная экспертиза — форма контроля строительной деятельности, основанная на инструментальном анализе, которая проводится с целью определения соответствия строительных работ существующей нормативной, проектной или правовой документации.
Проведение строительной экспертизы связано со строительством жилых помещений, офисов, торговых площадей, промышленных зданий и сооружений как полностью построенных, так и объектов незавершенного строительства.
ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ
Строительная экспертиза, как правило, устанавливает объем, стоимость и качество строительных работ. Экспертиза качества строительных работ включает проверку правильности соблюдения строительных технологий и контроль качества применяемых материалов. Возможно проведение экспертизы инженерных коммуникаций, строительных материалов на соответствие проектной документации. Может быть проведена строительная экспертиза технического состояния зданий и сооружений в процессе эксплуатации, а также после перепланировки, аварии или повреждения, в том числе с установлением механизма возникновения и развития разрушений объектов недвижимости.
Возможно проведение строительной экспертизы проектной документации на соответствие строительным нормам и правилам. (например: СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции; СНиП 2.03.13-88 Полы. Постановление Госстроя СССР от 16.05.1988 N 82; СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»; СНиП II-22-81* Каменные и армокаменные конструкции (с Изменениями N 1, 2); ГОСТ 6266-97 Листы гипсокартонные. Технические условия; ТР 95.10-99 Технологический регламент производства строительно-монтажных работ при возведении зданий и сооружений. 10. Облицовка стен плитками и др.).
Строительная экспертиза основывается на знаниях строительного материаловедения, технологии строительного производства, технологии производства строительных деталей и конструкций.
Независимая строительная экспертиза позволяет решить следующие задачи:
- установить факты нарушения строительных норм и правил и выявить недостатки и нарушения, в том числе скрытые дефекты; а также установить причинную связь между ними и причинением имущественного ущерба;
- определить действительно выполненные объемы и стоимость строительных работ;
- осуществить поиск возможных технических решений в целях минимизации отрицательных последствий;
- определить сумму материальных затрат (ущерба) на восстановительные работы.
КОГДА НЕОБХОДИМО ПРОВЕДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ?
Независимая строительная экспертиза может быть проведена в различных ситуациях, например, если:
- произведены некачественные работы по отделке, установке оконных и дверных блоков, вентиляции и отопления квартиры, жилого дома, офиса или другого нежилого помещения;
- строительные работы (например, строительство коттеджа) в целом не соответствует проекту;
- дефекты и недостатки, допущенные при производстве работ, стали проявляться уже после их выполнения и принятия заказчиком;
- по мнению заказчика, объемы и стоимость строительных работ завышены подрядчиком;
- заказчик отказывается оплачивать выполненные работы, мотивируя это несоответствием их качества строительным нормам;
- при покупке квартиры и других объектов;
- по поручению суда при рассмотрении гражданских, административных и уголовных дел.
ЧТО МОЖНО ОПРЕДЕЛИТЬ ПО ИТОГАМ ЭКСПЕРТИЗЫ?
- качество проведенных работ: выявление брака, дефектов и нарушений, прогнозирование их возможных последствий;
- соответствие ГОСТам, пожарным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим нормам, пунктам заключенного между сторонами договора;
- степень износа здания;
- величину ущерба, нанесенного заливом, пожаром с фиксацией объемов и расчетом стоимости восстановления;
- правильность проведения перепланировки здания, включая надстройку и углубление подвальной части;
- причины протечки крыши, образования плесени на конструкциях;
- причины аварий в инженерных коммуникациях.
ЧТО ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ?
Объектом строительной экспертизы являются, с одной стороны объекты недвижимости, в том числе объекты незавершенного строительства, дворовые территории, инженерные коммуникации, а с другой стороны: проекты, сметы, исполнительная документация.
Если проводится строительно-техническое исследование квартиры (строительная экспертиза), то эксперт устанавливает:
- дефекты стен, полов, потолков;
- недостатки отделочных работ;
- устройство сантех-оборудования в соответствии с существующими требованиями;
- качество монтажа дверных коробов;
- качество монтажа оконных блоков;
- качество сборки остекления балкона;
- расчёт стоимости ремонта.
Кроме того, может быть произведен инструментальный обмер и проверка реальной площади квартиры на соответствие площади, указанной в акте приема-передачи или в договоре долевого участия в строительстве.
У нас можно оперативно заказать проведение строительной экспертизы квартиры. Результаты исследования отражаются в заключении, подписанном экспертом, и заверенном печатью экспертной организации. Все исследования и измерения в «СИТИЭКСПЕРТ» проводятся с использованием поверенных контрольно-измерительных инструментов и приборов.
КАКИМИ НОРМАТИВНЫМИ ДОКУМЕНТАМИ РУКОВОДСТВУЮТСЯ НЕЗАВИСИМЫЕ ЭКСПЕРТЫ?
- Федеральный закон №384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
- Постановление Правительства РФ от 4 июля 2020 г. №985 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», которое вступило в силу с 08.2020.
- ГОСТ 31937-2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния;
- МДС 13-20.2004. Комплексная методика по обследованию и энергоаудиту реконструируемых зданий. Пособие по проектированию;
- МРР 2.2.07-98. Методика обследования зданий и сооружений при их реконструкции и перепланировке;
- СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений;
- ВСН №57-88(р) «Положение по техническому обследованию жилых зданий»;
- ВСН от 06.07.1988 №57-88(Р) Своды правил по проектированию и строительству и др.
Для проведения независимой строительной экспертизы лицензирование деятельности эксперта, а также членство в саморегулируемой организации (СРО) – не требуется.
КАКИМИ БЫВАЮТ ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ?
Экспертами нашей организации производятся обследования объектов промышленного, гражданского, сельскохозяйственного, транспортного, гидротехнического строительства, осуществляется контроль качества строительно-монтажных работ, в том числе:
- земляные работы и устройство земляных сооружений;
- устройство свайных фундаментов;
- сооружение монолитных бетонных и железобетонных конструктивных элементов;
- монтаж сборных железобетонных и металлических конструкций одно и многоэтажных зданий и сооружений с унифицированными габаритными схемами;
- возведение каменных и армокаменных конструкций из керамического и силикатного кирпича;
- устройство кровель и изоляционных покрытий;
- сварка монтажных соединений стальных конструкций;
- герметизация стыков и швов стен крупнопанельных и каркасных зданий;
- выполнение некоторых видов лабораторного контроля.
Конкретное рассмотрение конструктивных узлов, отдельных технологических операций, последовательности их выполнения и правил монтажа зданий и сооружений с помощью современных методик и оборудования, а также имеющийся анализ характерных и часто допускаемых дефектов при выполнении различных видов строительно-монтажных работ, позволяет нашим специалистам, осуществляющим обследование зданий и сооружений, с достаточной оперативностью производить оценку качества выполнения строительно-монтажных работ и, при необходимости, указывать на меры, предотвращающие негативные последствия допускаемых дефектов.
Экспертное исследование может носить сплошной или выборочный характер.
В связи с тем, что по результатам выборочной проверки необходимо сделать объективный вывод о качестве выполнения отдельных видов работ, существенно влияющих на надежность возводимых зданий и сооружений, применяются специальные методики по определению объема выборки, достаточной для обобщения. При обследовании зданий экспертами устанавливается соответствие объекта всем действующим техническим требованиям, контролируемым параметрам и нормируемым допускам, которые должны быть соблюдены при выполнении строительно-монтажных работ.
Независимая строительная экспертиза квартир и прочих объектов может производиться как в ходе строительно-монтажных работ, так и по их окончании.
Стоимость производства данного вида экспертиз составляет от 10000 рублей и зависит от объема исследуемых работ и степени их сложности. Точная стоимость экспертизы определяется после получения технического задания заказчика. Подробную бесплатную консультацию о проведении строительной экспертизы можно получить по номеру телефона +7(391) 289-50-60.
Остались вопросы? Оставьте
номер телефона и мы ответим на них!
