Юридические услуги и экспертиза

Адрес

г. Красноярск, ул. Партизана Железняка 18, оф. 2-07

Работаем

Пн-Пт с 9:00 до 18:00 
Сб с 10:00 до 16:00

Современное оборудование

при проведении экспертизы

Свидетельства и сертификаты

Все оборудование, инструменты и программное обеспечение, используемые при проведении работ, имеют соответствующие лицензии, сертификаты, свидетельства о поверке или калибровке.

Профессиональная помощь в оценке качества строительства и выявлении строительных недостатков
Обращайтесь в нашу компанию и мы поможем возместить причиненный ущерб, решить проблемы долевого участия в строительстве, восстановить нарушенные права и законные интересы
Что говорят люди, воспользовавшиеся нашими услугами
Отзывы о нас на Флампе

ул. Партизана Железняка 18, оф. 2-07
Бесплатные консультации:
ПН-ПТ: 9.00-18.00; СБ: 10.00-16.00; ВС: по предварительной записи

Оставьте заявку
для работы с нами

    Нажимая на кнопку «Отправить заявку», Вы соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии с условиями и содержанием политики обработки персональных данных.

    Оставьте заявку и наш сотрудник свяжется с Вами в рабочее время. Или позвоните по телефону компании.

    Пн-Пт с 9:00 до 18:00 
    Сб с 10:00 до 16:00

    Строительная экспертиза квартир и прочих объектов

    Доверьте проверку строительства и ремонта профессионалам

    Строительная экспертиза — форма контроля строительной деятельности, основанная на инструментальном анализе, которая проводится с целью определения соответствия строительных работ существующей нормативной, проектной или правовой документации. Проведение строительной экспертизы связано со строительством жилых помещений, офисов, торговых площадей, промышленных зданий и сооружений как полностью построенных, так и объектов незавершенного строительства. 

    Строительная экспертиза, как правило, устанавливает объем, стоимость и качество строительных работ. Экспертиза качества строительных работ включает проверку правильности соблюдения строительных технологий и контроль качества применяемых материалов. 

    Возможно проведение экспертизы инженерных коммуникаций, строительных материалов на соответствие проектной документации. Может быть проведена строительная экспертиза технического состояния зданий и сооружений в процессе эксплуатации, а также после перепланировки, аварии или повреждения, в том числе с установлением механизма возникновения и развития разрушений объектов недвижимости.

    Бесплатная доставка заключений эксперта

    Получите заключение эксперта в офисе компании или закажите бесплатную доставку в пределах Красноярска

      Узнайте итоговую стоимость строительной экспертизы
      Стоимость строительной экспертизы от 10 000 рублей
      Точная стоимость зависит от объема исследуемых работ и степени их сложности. Оставьте заявку или уточните по телефону: +7(391) 289-50-60.

      Возможно проведение строительной экспертизы проектной документации на соответствие строительным нормам и правилам. (например: СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции; СНиП 2.03.13-88 Полы. Постановление Госстроя СССР от 16.05.1988 N 82; СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»; СНиП II-22-81* Каменные и армокаменные конструкции (с Изменениями N 1, 2); ГОСТ 6266-97 Листы гипсокартонные. Технические условия; ТР 95.10-99 Технологический регламент производства строительно-монтажных работ при возведении зданий и сооружений. 10. Облицовка стен плитками и др.).

      Строительная экспертиза основывается на знаниях строительного материаловедения, технологии строительного производства, технологии производства строительных деталей и конструкций.

      ЗАДАЧИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

      Независимая строительная экспертиза позволяет решить следующие задачи:

      • установить факты нарушения строительных норм и правил и выявить недостатки и нарушения, в том числе скрытые дефекты; а также установить причинную связь между ними и причинением имущественного ущерба;
      • определить действительно выполненные объемы и стоимость строительных работ;
      • осуществить поиск возможных технических решений в целях минимизации отрицательных последствий;
      • определить сумму материальных затрат (ущерба) на восстановительные работы.

      КОГДА НЕОБХОДИМО ПРОВЕДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ?

      Независимая строительная экспертиза может быть проведена в различных ситуациях, например, если:

      • произведены некачественные работы по отделке, установке оконных и дверных блоков, вентиляции и отопления квартиры, жилого дома, офиса или другого нежилого помещения;
      • строительные работы (например, строительство коттеджа) в целом не соответствует проекту;
      • дефекты и недостатки, допущенные при производстве работ, стали проявляться уже после их выполнения и принятия заказчиком;
      • по мнению заказчика, объемы и стоимость строительных работ завышены подрядчиком;
      • заказчик отказывается оплачивать выполненные работы, мотивируя это несоответствием их качества строительным нормам;
      • при покупке квартиры и других объектов;
      • по поручению суда при рассмотрении гражданских, административных и уголовных дел.

      О проведении экспертизы ремонта квартиры и ремонтно-строительных работ других объектов см. ЗДЕСЬ, о проведении независимой строительной экспертизы новостройки при покупке новой квартиры и последствиях обнаружения строительных недостатков см. ЗДЕСЬ.

      ЧТО МОЖНО ОПРЕДЕЛИТЬ ПО ИТОГАМ ЭКСПЕРТИЗЫ?

      • качество проведенных работ: выявление брака, дефектов и нарушений, прогнозирование их возможных последствий;
      • соответствие ГОСТам, пожарным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим нормам, пунктам заключенного между сторонами договора;
      • степень износа здания;
      • величину ущерба, нанесенного заливом, пожаром с фиксацией объемов и расчетом стоимости восстановления;
      • правильность проведения перепланировки здания, включая надстройку и углубление подвальной части;
      • причины протечки крыши, образования плесени на конструкциях;
      • причины аварий в инженерных коммуникациях.

      ЧТО ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ?

      Объектом строительной экспертизы являются, с одной стороны объекты недвижимости, в том числе объекты незавершенного строительства, дворовые территории, инженерные коммуникации, а с другой стороны: проекты, сметы, исполнительная документация.

      Если проводится строительно-техническое исследование квартиры (строительная экспертиза), то эксперт устанавливает:

      • дефекты стен, полов, потолков;
      • недостатки отделочных работ;
      • устройство сантех-оборудования в соответствии с существующими требованиями;
      • качество монтажа дверных коробов;
      • качество монтажа оконных блоков; 
      • качество сборки остекления балкона;
      • расчёт стоимости ремонта.

      Кроме того, может быть произведен инструментальный обмер и проверка реальной площади квартиры на соответствие площади, указанной в акте приема-передачи или в договоре долевого участия в строительстве.

      У нас можно оперативно заказать проведение  строительной экспертизы квартиры. Результаты исследования отражаются в заключении, подписанном экспертом, и заверенном печатью экспертной организации. Все исследования и измерения в «СИТИЭКСПЕРТ» проводятся с использованием поверенных контрольно-измерительных инструментов и приборов. 

      КАКИМИ НОРМАТИВНЫМИ ДОКУМЕНТАМИ РУКОВОДСТВУЮТСЯ НЕЗАВИСИМЫЕ ЭКСПЕРТЫ?

      • Федеральный закон №384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
      • Постановление Правительства РФ от 4 июля 2020 г. №985 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», которое вступило в силу с 08.2020.
      • ГОСТ 31937-2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния;
      • МДС 13-20.2004. Комплексная методика по обследованию и энергоаудиту реконструируемых зданий. Пособие по проектированию;
      • МРР 2.2.07-98. Методика обследования зданий и сооружений при их реконструкции и перепланировке;
      • СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений;
      • ВСН №57-88(р) «Положение по техническому обследованию жилых зданий»;
      • ВСН от 06.07.1988 №57-88(Р) Своды правил по проектированию и строительству и др.

      Для проведения независимой строительной экспертизы лицензирование деятельности эксперта, а также членство в саморегулируемой организации (СРО) – не требуется.

      КАКИМИ БЫВАЮТ ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ?

      Экспертами нашей организации производятся обследования объектов промышленного, гражданского, сельскохозяйственного, транспортного, гидротехнического строительства, осуществляется контроль качества строительно-монтажных работ, в том числе:

      • земляные работы и устройство земляных сооружений;
      • устройство свайных фундаментов;
      • сооружение монолитных бетонных и железобетонных конструктивных элементов;
      • монтаж сборных железобетонных и металлических конструкций одно и многоэтажных зданий и сооружений с унифицированными габаритными схемами;
      • возведение каменных и армокаменных конструкций из керамического и силикатного кирпича;
      • устройство кровель и изоляционных покрытий;
      • сварка монтажных соединений стальных конструкций;
      • герметизация стыков и швов стен крупнопанельных и каркасных зданий;
      • выполнение некоторых видов лабораторного контроля.

      Конкретное рассмотрение конструктивных узлов, отдельных технологических операций, последовательности их выполнения и правил монтажа зданий и сооружений с помощью современных методик и оборудования, а также имеющийся анализ характерных и часто допускаемых дефектов при выполнении различных видов строительно-монтажных работ, позволяет нашим специалистам, осуществляющим обследование зданий и сооружений, с достаточной оперативностью производить оценку качества выполнения строительно-монтажных работ и, при необходимости, указывать на меры, предотвращающие негативные последствия допускаемых дефектов.

      Экспертное исследование может носить сплошной или выборочный характер.

      В связи с тем, что по результатам выборочной проверки необходимо сделать объективный вывод о качестве выполнения отдельных видов работ, существенно влияющих на надежность возводимых зданий и сооружений, применяются специальные методики по определению объема выборки, достаточной для обобщения. При обследовании зданий экспертами устанавливается соответствие объекта всем действующим техническим требованиям, контролируемым параметрам и нормируемым допускам, которые должны быть соблюдены при выполнении строительно-монтажных работ.

      Независимая строительная экспертиза квартир и прочих объектов может производиться как в ходе строительно-монтажных работ, так и по их окончании.

      Стоимость производства данного вида экспертиз составляет от 10 000 рублей и зависит от объема исследуемых работ и степени их сложности. Точная стоимость экспертизы определяется после получения технического задания заказчика. Подробную бесплатную консультацию о проведении строительной экспертизы можно получить по номеру телефона +7(391) 289-50-60.

      Остались вопросы?
      Оставьте номер телефона и мы ответим на них!

        Скидка - 500₽
        при записи онлайн
        Воспользуйтесь формой обратной связи и получите скидку 500 рублей на услугу!
        ✱ При звонке просто скажите что вы с сайта
        Строительная экспертиза квартир и прочих объектов

        Строительная экспертиза — форма контроля строительной деятельности, основанная на инструментальном анализе, которая проводится с целью определения соответствия строительных работ существующей нормативной, проектной или правовой документации.

        Проведение строительной экспертизы связано со строительством жилых помещений, офисов, торговых площадей, промышленных зданий и сооружений как полностью построенных, так и объектов незавершенного строительства.

        ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

        Строительная экспертиза, как правило, устанавливает объем, стоимость и качество строительных работ. Экспертиза качества строительных работ включает проверку правильности соблюдения строительных технологий и контроль качества применяемых материалов. Возможно проведение экспертизы инженерных коммуникаций, строительных материалов на соответствие проектной документации. Может быть проведена строительная экспертиза технического состояния зданий и сооружений в процессе эксплуатации, а также после перепланировки, аварии или повреждения, в том числе с установлением механизма возникновения и развития разрушений объектов недвижимости.

        Возможно проведение строительной экспертизы проектной документации на соответствие строительным нормам и правилам. (например: СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции; СНиП 2.03.13-88 Полы. Постановление Госстроя СССР от 16.05.1988 N 82; СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»; СНиП II-22-81* Каменные и армокаменные конструкции (с Изменениями N 1, 2); ГОСТ 6266-97 Листы гипсокартонные. Технические условия; ТР 95.10-99 Технологический регламент производства строительно-монтажных работ при возведении зданий и сооружений. 10. Облицовка стен плитками и др.).

        Строительная экспертиза основывается на знаниях строительного материаловедения, технологии строительного производства, технологии производства строительных деталей и конструкций.

        Независимая строительная экспертиза позволяет решить следующие задачи:

        • установить факты нарушения строительных норм и правил и выявить недостатки и нарушения, в том числе скрытые дефекты; а также установить причинную связь между ними и причинением имущественного ущерба;
        • определить действительно выполненные объемы и стоимость строительных работ;
        • осуществить поиск возможных технических решений в целях минимизации отрицательных последствий; 
        • определить сумму материальных затрат (ущерба) на восстановительные работы.
        КОГДА НЕОБХОДИМО ПРОВЕДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ?

        Независимая строительная экспертиза может быть проведена в различных ситуациях, например, если:

        • произведены некачественные работы по отделке, установке оконных и дверных блоков, вентиляции и отопления квартиры, жилого дома, офиса или другого нежилого помещения;
        • строительные работы (например, строительство коттеджа) в целом не соответствует проекту;
        • дефекты и недостатки, допущенные при производстве работ, стали проявляться уже после их выполнения и принятия заказчиком;
        • по мнению заказчика, объемы и стоимость строительных работ завышены подрядчиком;
        • заказчик отказывается оплачивать выполненные работы, мотивируя это несоответствием их качества строительным нормам;
        • при покупке квартиры и других объектов;
        • по поручению суда при рассмотрении гражданских, административных и уголовных дел.

        О проведении экспертизы ремонта квартиры и ремонтно-строительных работ других объектов см. ЗДЕСЬ, о проведении независимой строительной экспертизы новостройки при покупке новой квартиры и последствиях обнаружения строительных недостатков см. ЗДЕСЬ.

        ЧТО МОЖНО ОПРЕДЕЛИТЬ ПО ИТОГАМ ЭКСПЕРТИЗЫ?
        • качество проведенных работ: выявление брака, дефектов и нарушений, прогнозирование их возможных последствий;
        • соответствие ГОСТам, пожарным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим нормам, пунктам заключенного между сторонами договора;
        • степень износа здания;
        • величину ущерба, нанесенного заливом, пожаром с фиксацией объемов и расчетом стоимости восстановления;
        • правильность проведения перепланировки здания, включая надстройку и углубление подвальной части;
        • причины протечки крыши, образования плесени на конструкциях;
        • причины аварий в инженерных коммуникациях.
        ЧТО ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ?

        Объектом строительной экспертизы являются, с одной стороны объекты недвижимости, в том числе объекты незавершенного строительства, дворовые территории, инженерные коммуникации, а с другой стороны: проекты, сметы, исполнительная документация.

        Если проводится строительно-техническое исследование квартиры (строительная экспертиза), то эксперт устанавливает:

        • дефекты стен, полов, потолков;
        • недостатки отделочных работ;
        • устройство сантех-оборудования в соответствии с существующими требованиями;
        • качество монтажа дверных коробов;
        • качество монтажа оконных блоков; 
        • качество сборки остекления балкона;
        • расчёт стоимости ремонта.

        Кроме того, может быть произведен инструментальный обмер и проверка реальной площади квартиры на соответствие площади, указанной в акте приема-передачи или в договоре долевого участия в строительстве.

        У нас можно оперативно заказать проведение  строительной экспертизы квартиры. Результаты исследования отражаются в заключении, подписанном экспертом, и заверенном печатью экспертной организации. Все исследования и измерения в «СИТИЭКСПЕРТ» проводятся с использованием поверенных контрольно-измерительных инструментов и приборов. 

        КАКИМИ НОРМАТИВНЫМИ ДОКУМЕНТАМИ РУКОВОДСТВУЮТСЯ НЕЗАВИСИМЫЕ ЭКСПЕРТЫ?
        • Федеральный закон №384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
        • Постановление Правительства РФ от 4 июля 2020 г. №985 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», которое вступило в силу с 08.2020.
        • ГОСТ 31937-2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния;
        • МДС 13-20.2004. Комплексная методика по обследованию и энергоаудиту реконструируемых зданий. Пособие по проектированию;
        • МРР 2.2.07-98. Методика обследования зданий и сооружений при их реконструкции и перепланировке;
        • СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений;
        • ВСН №57-88(р) «Положение по техническому обследованию жилых зданий»;
        • ВСН от 06.07.1988 №57-88(Р) Своды правил по проектированию и строительству и др.

        Для проведения независимой строительной экспертизы лицензирование деятельности эксперта, а также членство в саморегулируемой организации (СРО) – не требуется.

        КАКИМИ БЫВАЮТ ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ?

        Экспертами нашей организации производятся обследования объектов промышленного, гражданского, сельскохозяйственного, транспортного, гидротехнического строительства, осуществляется контроль качества строительно-монтажных работ, в том числе:

        • земляные работы и устройство земляных сооружений;
        • устройство свайных фундаментов;
        • сооружение монолитных бетонных и железобетонных конструктивных элементов;
        • монтаж сборных железобетонных и металлических конструкций одно и многоэтажных зданий и сооружений с унифицированными габаритными схемами;
        • возведение каменных и армокаменных конструкций из керамического и силикатного кирпича;
        • устройство кровель и изоляционных покрытий;
        • сварка монтажных соединений стальных конструкций;
        • герметизация стыков и швов стен крупнопанельных и каркасных зданий;
        • выполнение некоторых видов лабораторного контроля.

        Конкретное рассмотрение конструктивных узлов, отдельных технологических операций, последовательности их выполнения и правил монтажа зданий и сооружений с помощью современных методик и оборудования, а также имеющийся анализ характерных и часто допускаемых дефектов при выполнении различных видов строительно-монтажных работ, позволяет нашим специалистам, осуществляющим обследование зданий и сооружений, с достаточной оперативностью производить оценку качества выполнения строительно-монтажных работ и, при необходимости, указывать на меры, предотвращающие негативные последствия допускаемых дефектов.

        Экспертное исследование может носить сплошной или выборочный характер.

        В связи с тем, что по результатам выборочной проверки необходимо сделать объективный вывод о качестве выполнения отдельных видов работ, существенно влияющих на надежность возводимых зданий и сооружений, применяются специальные методики по определению объема выборки, достаточной для обобщения. При обследовании зданий экспертами устанавливается соответствие объекта всем действующим техническим требованиям, контролируемым параметрам и нормируемым допускам, которые должны быть соблюдены при выполнении строительно-монтажных работ.

        Независимая строительная экспертиза квартир и прочих объектов может производиться как в ходе строительно-монтажных работ, так и по их окончании.

        Стоимость производства данного вида экспертиз составляет от 10000 рублей и зависит от объема исследуемых работ и степени их сложности. Точная стоимость экспертизы определяется после получения технического задания заказчика. Подробную бесплатную консультацию о проведении строительной экспертизы можно получить по номеру телефона +7(391) 289-50-60.

        Остались вопросы? Оставьте
        номер телефона и мы ответим на них!

          ОБЪЕКТИВНОСТЬ. ОПЫТ. КВАЛИФИКАЦИЯ