Взыскание ущерба, причиненного промерзанием стен в квартире

Промерзание стен — неприятная ситуация, которая может возникнуть в квартирах, расположенных как в домах-новостройках, так и в устаревшем жилом фонде. Признаками промерзания являются: холодные углы и поверхности стен, полов, потолков; черные пятна (плесень), отслаивание обоев и штукатурного слоя; появление на поверхностях стен, полов, потолков влаги и др.

Первым делом необходимо определить причины, вызывающие промерзание. К ним относятся: недостаточная вентиляция, нехватка отопления, плохая герметизация (наличие щелей между панелями или в оконных проемах, плохая гидроизоляция стен, наличие трещин между панелями).

ЗАДАТЬ ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТУ ⬌ ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

Эксперты нашей компании помогут Вам установить конкретные причины промерзания и профессионально проведут тепловизионное обследование Вашей квартиры на предмет установления степени теплопотерь.

Наша компания также оказывает юридическую помощь гражданам-потребителям услуг ЖКХ в вопросах устранения причин промерзания стен в квартире и возмещения причиненного имуществу ущерба. В зависимости от конкретной ситуации ВАШИ ТРЕБОВАНИЯ МОГУТ БЫТЬ АДРЕСОВАНЫ:

застройщику: если квартира была построена по договору долевого участия в строительстве и не прошло 5 лет с момента передачи объекта участнику долевого строительства;
управляющей компании в сфере ЖКХ либо ТСЖ, ТСН (далее — УО) : поскольку одной из функций этих организаций является осуществление текущего ремонта имущества, входящего в перечень общего имущества многоквартирного дома (например: стены, перекрытия дома, плита балкона – это общее имущество дома, а ограждение, остекление балкона — это собственность владельца жилья). При этом, УО должны проводить систематические осмотры с целью надлежащего содержания общего имущества дома, в том числе для выявления и устранения причин, которые могут повлечь промерзания в квартирах жильцов.

Следует знать: если требуется проведение капитального ремонта на общем имуществе многоквартирного дома, то необходимо проведение общего собрания всех собственников помещений для определения вида работ и использования средств счета специального назначения либо обращение в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов (если собственники не создали отдельный счет специального назначения, на котором аккумулируются взносы на капитальный ремонт, а решили воспользоваться услугами регионального оператора). Если собственник квартиры самостоятельно, то есть без решения общего собрания собственников, произвел ремонт общедомового имущества, то он не вправе требовать последующего возмещения своих затрат за счет общих средств.

Таким образом, если причиненный Вашей квартире в результате промерзания ущерб связан с состоянием общедомового имущества из-за действий или бездействия управляющей организации, то ответственность за возникающие промерзания и причиненный ущерб несет обслуживающая дом управляющая организация.

В ТАКОМ СЛУЧАЕ ВЫ МОЖЕТЕ ТРЕБОВАТЬ:

безвозмездное устранение управляющей организацией причин промерзания;
возмещение ущерба, причиненного в результате промерзания (отслоение обоев, штукатурного слоя, появление плесени и пр.), для чего следует обратиться к УО с соответствующей претензией. В случае ее отклонения или оставления без ответа, следует обращаться с иском о возмещении ущерба в суд;
штраф и неустойку, а также компенсацию морального вреда, которые взыскиваются только судом в случае удовлетворения Вашего иска и если добровольно требования Вашей претензии не были удовлетворены управляющей организацией.

! Затраты на оплату экспертных и юридических услуг в связи с рассмотрением дела в суде Вам по закону возместит виновная сторона – ответчик по делу.

Обратившись к нам, Вам не придется тратить время на взаимодействие с представителями обслуживающей организации, имеющих своих юристов. Кроме того, деятельность УО в сфере ЖКХ регламентируется большим количеством не только нормативно-правовой, но и технической документации, а их изучение требует усилий, знаний и практического опыта.

Более подробную информацию о взыскании ущерба, причиненного промерзанием стен, можно получить по номеру телефона +7(391) 289-50-60.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Оставьте номер телефона и мы ответим на них!

✱ Оставьте заявку и наш сотрудник свяжется с Вами в рабочее время! Или задайте вопрос по телефону компании: +7(391) 289-50-60.

Взыскание ущерба, причиненного промерзанием стен в квартире

Промерзание стен — неприятная ситуация, которая может возникнуть в квартирах, расположенных как в домах-новостройках, так и в устаревшем жилом фонде. Первым делом необходимо определить причины, вызывающие промерзание. К ним относятся: недостаточная вентиляция, нехватка отопления, плохая герметизация (наличие щелей между панелями или в оконных проемах, плохая гидроизоляция стен, наличие трещин между панелями).

Наша компания также оказывает юридическую помощь гражданам-потребителям услуг ЖКХ в вопросах устранения причин промерзания стен в квартире и возмещения причиненного имуществу ущерба. В зависимости от конкретной ситуации ВАШИ ТРЕБОВАНИЯ МОГУТ БЫТЬ АДРЕСОВАНЫ:

застройщику: если квартира была построена по договору долевого участия в строительстве и не прошло 5 лет с момента передачи объекта участнику долевого строительства;
управляющей компании в сфере ЖКХ либо ТСЖ, ТСН (далее — УО) : поскольку одной из функций этих организаций является осуществление текущего ремонта имущества, входящего в перечень общего имущества многоквартирного дома (например: стены, перекрытия дома, плита балкона – это общее имущество дома, а ограждение, остекление балкона — это собственность владельца жилья). При этом, УО должны проводить систематические осмотры с целью надлежащего содержания общего имущества дома, в том числе для выявления и устранения причин, которые могут повлечь промерзания в квартирах жильцов.

В ТАКОМ СЛУЧАЕ ВЫ МОЖЕТЕ ТРЕБОВАТЬ:

безвозмездное устранение управляющей организацией причин промерзания;
возмещение ущерба, причиненного в результате промерзания (отслоение обоев, штукатурного слоя, появление плесени и пр.), для чего следует обратиться к УО с соответствующей претензией. В случае ее отклонения или оставления без ответа, следует обращаться с иском о возмещении ущерба в суд;
штраф и неустойку, а также компенсацию морального вреда, которые взыскиваются только судом в случае удовлетворения Вашего иска и если добровольно требования Вашей претензии не были удовлетворены управляющей организацией.

Остались вопросы? Оставьте
номер телефона и мы ответим на них!

ОБЪЕКТИВНОСТЬ. ОПЫТ. КВАЛИФИКАЦИЯ

Экспертиза квартир

Юридические услуги

Споры с застройщиками

Оценка ущерба

Взыскание ущерба, причиненного промерзанием стен в квартире

Получите компенсацию ущерба, причиненного промерзанием стен вашей квартире и имуществу