Сроки, о которых важно знать участнику ДДУ в случае выявления недостатков

Сроки ДДУ: В соответствии со ст. 7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» pастройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. Недостатки  в объекте строительства могут быть выявлены как на стадии  оформления акта приема-передачи готового объекта, так и в ходе его дальнейшей эксплуатации.  Поэтому, участнику ДДУ важно знать  сроки, установленные законодательством в случае выявления недостатков.  К таким срокам относятся:

Сроки ДДУ ул. Партизана Железняка 18, оф. 2-07
Бесплатные консультации:
ПН-ПТ: 9.00-18.00; СБ: 10.00-16.00; ВС: по предварительной записи

Сроки, о которых важно знать участнику ДДУ в случае выявления недостатков

В соответствии со ст. 7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. Недостатки  в объекте строительства могут быть выявлены как на стадии  оформления акта приема-передачи готового объекта, так и в ходе его дальнейшей эксплуатации.  Поэтому, участнику ДДУ важно знать  сроки, установленные законодательством в случае выявления недостатков.  К таким срокам относятся:

Сроки, о которых важно знать... Юридические услуги и экспертиза в Красноярске. СИТИЭКСПЕРТ

В соответствии со ст. 7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. Недостатки  в объекте строительства могут быть выявлены как на стадии  оформления акта приема-передачи готового объекта, так и в ходе его дальнейшей эксплуатации.  Поэтому, участнику ДДУ важно знать  сроки, установленные законодательством в случае выявления недостатков.  К таким срокам относятся:

ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК ДЛЯ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Гарантийный срок для объекта долевого строительства: это срок, в течение которого застройщику могут быть предъявлены требования, связанные с качеством переданного объекта долевого строительства. Такой срок устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства и подписания акта приема-передачи квартиры.

ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК НА ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ И ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав  объекта долевого строительства (например, раковины, унитазы, ванны, вытяжки, отопительные устройства и т п.):  устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

ДЕСЯТИДНЕВНЫЙ СРОК РАССМОТРЕНИЯ ПРЕТЕНЗИИ

Десятидневный срок для рассмотрения претензии: установлен для требований об уменьшении цены договора либо о возмещении стоимости работ по устранению выявленных недостатков (ст. 31 Закона о защите прав потребителей).

РАЗУМНЫЙ СРОК ДЛЯ УСТРАНЕНИЯ ВЫЯВЛЕННЫХ НЕДОСТАТКОВ

Разумный срок для устранения выявленных недостатков: устанавливается потребителем (участником ДДУ) в случае предъявления требования о безвозмездном устранении недостатков. Этот срок указывается в заявлении, направляемом застройщику (ст. 30 Закона о защите прав потребителей). Застройщик обязан устранить дефекты и недостатки в срок, согласованный с участником ДДУ (п. 6 ст.7 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве…» и в пределах разумного срока.

СРОК НАЧИСЛЕНИЯ НЕУСТОЙКИ

Срок начисления неустойки: со следующего дня после истечения срока для рассмотрения претензии или со следующего дня после истечения разумного срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства. Неустойка начисляется за каждый день просрочки вплоть до момента рассмотрения искового требования участника ДДУ в суде. Однако, если недостаток (дефект) указанного жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, не является основанием для признания такого жилого помещения непригодным для проживания, размер неустойки (пени) рассчитывается как процент, установленный пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта). Однако, размер неустойки, как правило, не может превышать стоимости соответствующих расходов.

ПРИГЛАШАЕМ К НАМ В ОФИС НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Мы находимся:

г. Красноярск, ул. Партизана Железняка 18, оф. 2-07
Бесплатные консультации:
ПН-ПТ 9.00-18.00; СБ: 10.00-16.00; ВС: по предварительной записи

Остались вопросы? Оставьте
номер телефона и мы ответим на них!

    Преимущества работы с нами

    Специализируемся на проведении строительной экспертизы квартир, новостроек, выявлении строительных недостатков и разрешении споров с застройщиками с 2016 года. Наш опыт позволяет получить выплату компенсации и неустойки с застройщика в деле любой сложности.

    Мы оказываем юридические услуги на всех этапах досудебных и судебных разбирательств, представляем интересы на заседаниях в лице юристов и судебных экспертов. Вы не тратите силы и время на участие в процессе – наши специалисты делают всю работу сами. Мы самостоятельно соберем и подготовим все необходимые документы, добьемся положительного результата в суде.

    Нами накоплен огромный опыт оказания юридических услуг — с 2003 года; опыт решения споров с застройщиками — с 2016 года. Наши эксперты прошли сертификацию «Саморегулируемой организации судебных экспертов» и проводят экспертизы самого высокого доказательственного значения.

    Наши эксперты в кратчайшие сроки выполнят строительную экспертизу новостройки или другие виды экспертиз; а наши юристы помогут разрешить возникшие разногласия с застройщиком, исполнителем работ, подрядчиком, управляющей компанией или ТСЖ. 

    Все оборудование, инструменты и программное обеспечение, используемые при проведении экспертизы, имеют соответствующие лицензии, сертификаты, свидетельства о поверке или калибровки государственного центра стандартизации.

    В случае необходимости наши эксперты защищают заключения в судебном процессе, что дает уверенность вынесения судебного решения на основании выполненной экспертизы.

    Наши юристы и эксперты всегда в курсе последних изменений в действующем законодательстве и строительных нормах.    

    Каждый потенциальный заказчик наших услуг может рассчитывать на внимательное отношение и высокий уровень обслуживания.

    Вы всегда в курсе всех событий по вашему делу! Для этого мы отправляем электронной почтой (либо иным удобным для вас способом) необходимую информацию относительно вашего запроса.

    Сделаем скидку 10% от цены конкурента! Также вы всегда можете быть уверены что платите только за реально оказанные услуги – без разного рода комиссий и накруток.

    Вы можете связаться с нами в любое удобное для вас время! Для этого воспользуйтесь предусмотренной формой связи, закажите обратный звонок, либо просто позвоните по номеру телефона +7(391) 289-50-60 (бесплатная консультация).