Юридические услуги и экспертиза
ул. Партизана Железняка 18, оф. 2-07
Бесплатные консультации:
ПН-ПТ: 9.00-18.00; СБ: 10.00-16.00; ВС: по предварительной записи

Как взыскать неустойку с застройщика: полезные советы юриста

Чтобы взыскать неустойку с застройщика (что такое неустойка с застройщикаразмер неустойки см. здесь) необходимо:

ЗАФИКСИРОВАТЬ ВЫЯВЛЕННЫЕ НЕДОСТАТКИ В КВАРТИРЕ

Чтобы установить и зафиксировать строительные недостатки в квартире, приобретенной Вами по договору купли-продажи либо по договору о долевом участии в строительстве (ДДУ), наши эксперты делают следующее:

  • проводят экспертное исследование;
  • подготавливают заключение, которое является важнейшим доказательством в случае обращения в суд.

ОБРАТИТЬСЯ К ЗАСТРОЙЩИКУ С ГРАМОТНО ПОДГОТОВЛЕННОЙ ПРЕТЕНЗИЕЙ

В случае неполучения ответа на претензию в 10-дневный срок или получение отрицательного ответа написать исковое заявление в суд. Заявление должно быть подготовлено с учетом законодательства о защите прав потребителей.

ПОДАТЬ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В РАЙОННЫЙ СУД

В соответствии с Законом о защите прав потребителей, подлежащим применению при рассмотрении дел о взыскании компенсации за строительные недостатки, исковое заявление может быть подано в районный суд:

  • по месту Вашего жительства;
  • либо по месту нахождения застройщика-ответчика по делу;
  • либо по месту нахождения квартиры (по Вашему выбору).

Кроме того, в соответствии с Законом о защите прав потребителей истцы по таким делам освобождаются от уплаты государственной пошлины.

НАРУШЕНИЕ СРОКА УСТРАНЕНИЯ НЕДОСТАТКОВ ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ВЗЫСКАНИЯ НЕУСТОЙКИ СУДОМ

Неустойка с застройщика взыскивается судом в случае удовлетворения требования о взыскании с застройщика компенсации (расходов на устранение недостатков) за выявленные при сдаче квартиры недостатки. Помимо компенсации Ваших расходов на устранение недостатков и неустойки за несвоевременное устранение недостатков законодательством предусмотрено:

  • взыскание с ответчика-застройщика штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке Вашей обоснованной претензии;
  • компенсация за причинение морального вреда.

О  судебной практике в части установления недостатков см. здесь.

ВСТУПЛЕНИЕ РЕШЕНИЯ СУДА В ЗАКОННУЮ СИЛУ

В соответствии со статьями 209-210 ГПК РФ решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение – оно вступает в законную силу немедленно. Вступившее в законную силу решение приводится в исполнение.

ПОЛУЧЕНИЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ЛИСТА

Бывают ситуации когда застройщик добровольно не исполняет вступившее в законную силу решение суда. Тогда следует получить в соответствующем районном суде исполнительный лист и передать его судебному приставу-исполнителю для принудительного исполнения. Следует обращаться в подразделение службы судебных приставов того района, суд которого вынес решение и выдал исполнительный лист.

ПРИГЛАШАЕМ К НАМ В ОФИС НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Мы находимся:

г. Красноярск, ул. Партизана Железняка 18, оф. 2-07
Бесплатные консультации:
ПН-ПТ 9.00-18.00; СБ: 10.00-16.00; ВС: по предварительной записи

Остались вопросы? Оставьте
номер телефона и мы ответим на них!

    Преимущества работы с нами

    Наш опыт позволяет получить выплату компенсации и неустойки с застройщика в деле любой сложности

    Собственный экспертный отдел помогает в кратчайшие сроки выполнить строительную экспертизу новостройки, а также другие виды экспертиз

    Все оборудование, инструменты и программное обеспечение, используемые при проведении экспертизы, имеют соответствующие лицензии, сертификаты, свидетельства о поверке или калибровки государственного центра стандартизации

    Вы не тратите силы и время на участие в процессе – наши специалисты делают всю работу сами. Мы самостоятельно соберем и подготовим все необходимые документы, свяжемся с застройщиком, добьемся положительного результата в суде и перечисления положенной Вам суммы

    Вы всегда в курсе всех событий по вашему делу! Для этого мы отправляем электронной почтой (либо иным удобным для вас способом) необходимую информацию относительно вашего запроса

    Сделаем скидку 10% от цены конкурента! Также вы всегда можете быть уверены что платите только за реально оказанные услуги – без разного рода комиссий и накруток

    Нами накоплен огромный опыт оказания юридических услуг — с 2003 года; опыт решения споров с застройщиками — с 2016 года. Наши эксперты прошли сертификацию «Саморегулируемой организации судебных экспертов» и проводят экспертизы самого высокого доказательственного значения.

    Вы получаете всю информацию до начала работы. Далее ничего не меняется. Мы не навязываем лишних услуг.

    Вы платите нам за работу только из полученных вами от строительной компании денежных средств. Это — самая лучшая гарантия успешного результата

    Вы можете связаться с нами в любое удобное для вас время! Для этого воспользуйтесь предусмотренной формой связи, закажите обратный звонок, либо просто позвоните по номеру телефона +7(391) 289-50-60 (бесплатная консультация).

    Неустойка с застройщика

    Неустойка с застройщика: советы юриста.

    Слова, задающие тематику: дольщик, дду, взыскание, сдача, консультация. Защита прав дольщиковВаш помощник.